為承接國開行100億元“促進中部崛起”政策性貸款，按照省市政府要求，東湖高新區(qū)管委會組建了湖北科投。自成立以來，集團持續(xù)與國開行、農發(fā)行、進出口行等政策性銀行深化戰(zhàn)略合作，先后落地了國開行湖北省分行首個市場化運作租賃住房項目貸款、國開行系統(tǒng)華中地區(qū)單體新建套數(shù)最多的租賃住房項目貸款，助力推進武漢“購租并舉”住房保障體系建設；搶抓綠色信貸政策，獲批農發(fā)行全省第一筆純信用無抵押無擔保貸款，用于支持長江大保護環(huán)境綜合整治建設；獲批進出口行境外投資固定資產類貸款，實現(xiàn)了政策性銀行對湖北科投最低成本資金投放，支持了光電子、新能源等領域境外投資企業(yè)的發(fā)展；成功承接東湖高新區(qū)首筆國開行、農發(fā)行政策性開發(fā)性金融工具（基金），為科技新城建設輸送政策性資金“活水”；近期獲批國開行湖北省第一單、建行全國第一單非標債務置換貸款項目，進一步優(yōu)化了集團整體債務結構及融資成本。

湖北科投2016年以來持續(xù)探索資本市場創(chuàng)新，構建覆蓋企業(yè)債、公司債、科創(chuàng)債、中票、PPN、短融、債務融資工具、CMBS、REITs、美元債等多元化資本市場融資矩陣，以“低成本資金-資產盤活-科創(chuàng)投資”閉環(huán)打造中部產融結合新高地。

地區(qū)首發(fā)境外債券：2018年成為湖北首家獲國際雙投資級評級國企，當年首發(fā)投資級美元債打開國際融資渠道；2020年續(xù)發(fā)再創(chuàng)地方國企全球發(fā)行成本新低。成功開拓了國際資本市場融資的新渠道，為東湖高新區(qū)更多的企業(yè)走向國際資本市場樹立了標桿，起到了示范引領的作用。

資產證券化雙突破：2019年發(fā)行湖北省首單CMBS、2023年推動省內首單公募REITs（中金湖北科投光谷REIT）上市，實現(xiàn)投資良性循環(huán)，為區(qū)域建設發(fā)展創(chuàng)造了金融創(chuàng)新標桿。

資產證券化雙突破：科創(chuàng)融資持續(xù)深化：作為湖北省首批三家優(yōu)質主體企業(yè)債券發(fā)行人之一，湖北科投及旗下子公司光谷產投多次通過優(yōu)質企業(yè)債、創(chuàng)投債、科創(chuàng)中票、科創(chuàng)公司債募集資金為持續(xù)推動區(qū)域科技創(chuàng)新和科創(chuàng)企業(yè)高質量發(fā)展注入了強勁動力。

良好的金融機構合作落地：與銀行、信托、保險、租賃等金融機構在項目建設貸款、流貸、保債計劃、信托貸款、融資租賃等多個品種進行合作，形成多維度金融產品體系。

充裕的授信額度支持：政策性銀行、國有大行、股份制銀行、城商行等多家金融機構給予授信總額度約2400億元，充足的授信額度為公司提供堅實的資金安全支持。

健康可持續(xù)的債務結構：銀行貸款、債券發(fā)行及非標融資持續(xù)維持5:4:1的良性債務結構，以低成本、長期限資金為主，構建了高穩(wěn)定性的融資結構。

不斷優(yōu)化的融資成本：公司融資成本逐年降低，不斷提升公司財務韌性、增強發(fā)展動能。